1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
津田沼パーク・ホームズ弐番館
千葉県船橋市前原東一丁目
総武本線 / 津田沼駅 徒歩9分
1996年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 83.41㎡の場合
相場
4,478万円
53.7万円/㎡
2,383
3,779
5,176
6,572
AI査定結果
推定相場価格
4,478万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜5,176万円
45.3万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
津田沼パーク・ホームズ弐番館
4,280万円（51.3万円/㎡）/ 4階 / 83.41㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 51.3万円 | 4階 | 83.41㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 51.3万円 | 4階 | 83.41㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.45万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 津田沼パーク・ホームズ弐番館 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,280万円 | 51.3万円 | 83.41㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ津田沼シティフォルム 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/25 | 津田沼パーク・ホームズフロンティエール 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅10分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 84.12㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅7分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/15 | ルネ津田沼アクシブ 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2021/03/04 | ステイツ津田沼 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅17分 | 2,899万円 | 38.7万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/11 | セントラルコート津田沼 船橋市前原西五丁目 | 津田沼駅14分 | 3,499万円 | 52.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヒルズ津田沼ガーデニア 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 3,559万円 | 47.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/12 | クレア津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/08 | ナイスアーバン津田沼 船橋市前原西七丁目 | 前原駅4分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズヒルズ津田沼壱番館 船橋市前原西六丁目 | 前原駅9分 | 2,699万円 | 39.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズヒルズ津田沼弐番館 船橋市前原西六丁目 | 前原駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.95㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウィンベルコーラス津田沼 船橋市前原東五丁目 | 前原駅5分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/15 | サーパス津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.11㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
西船橋ハイム3号棟
千葉県船橋市本中山四丁目
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 393戸 / RC造
アーデル北習志野テラス
千葉県船橋市西習志野三丁目
東葉高速線 / 北習志野駅 徒歩 7分
2001年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
ベルシェ津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 12分
1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
レクセルマンション高根台
千葉県船橋市高根台四丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
エクセレントシティ津田沼前原
千葉県船橋市前原東五丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 6分
2022年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
アークテラス習志野台弐番館
千葉県船橋市芝山六丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
グランドヴィラ津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 15分
1990年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
津田沼パークハウスA棟
千葉県習志野市谷津六丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1982年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
プレイズ船橋北習志野
千葉県船橋市習志野台一丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩 8分
2017年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
津田沼ハイツC棟株FT
千葉県習志野市谷津二丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 12分
1984年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
アークテラス習志野台参番館
千葉県船橋市芝山六丁目
京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩 7分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
ジェイシティ船橋高根台
千葉県船橋市高根台一丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 2分
2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
エステート夏見住宅3号棟
千葉県船橋市夏見台三丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 104戸 / RC造