1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
津田沼パーク・ホームズ弐番館
千葉県船橋市前原東一丁目
総武本線 / 津田沼駅 徒歩9分
1996年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 83.41㎡の場合
相場
4,478万円
53.7万円/㎡
2,383
3,779
5,176
6,572
AI査定結果
推定相場価格
4,478万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜5,176万円
45.3万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
津田沼パーク・ホームズ弐番館
4,280万円（51.3万円/㎡）/ 4階 / 83.41㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 51.3万円 | 4階 | 83.41㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 51.3万円 | 4階 | 83.41㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 津田沼パーク・ホームズ弐番館 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,280万円 | 51.3万円 | 83.41㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ津田沼シティフォルム 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/25 | 津田沼パーク・ホームズフロンティエール 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅10分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 84.12㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅7分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/15 | ルネ津田沼アクシブ 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2021/03/04 | ステイツ津田沼 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅17分 | 2,899万円 | 38.7万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/11 | セントラルコート津田沼 船橋市前原西五丁目 | 津田沼駅14分 | 3,499万円 | 52.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヒルズ津田沼ガーデニア 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 3,559万円 | 47.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/12 | クレア津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/08 | ナイスアーバン津田沼 船橋市前原西七丁目 | 前原駅4分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズヒルズ津田沼壱番館 船橋市前原西六丁目 | 前原駅9分 | 2,699万円 | 39.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズヒルズ津田沼弐番館 船橋市前原西六丁目 | 前原駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.95㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウィンベルコーラス津田沼 船橋市前原東五丁目 | 前原駅5分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/24 | サーパス津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.11㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
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